Maintain360

Ultimo aggiornamento:

Piattaforma CMMS italiana per la manutenzione

Meno downtime, ottimizzazione consumi e risparmio sui costi.

Cos'è Maintain360? Maintain360 è un software CMMS ed EAM italiano per la manutenzione: centralizza anagrafica asset, richieste e ordini di lavoro, piani preventivi e predittivi, magazzino ricambi, HSE e KPI.

  • Setup e formazione guidata
  • Assistenza 24/7 in italiano
  • Enterprise-ready
Manutentore con elmetto in stabilimento
Direttrice tecnica con tablet in cantiere

[Piattaforma]/CMMS + EAM

Tutto ciò che serve al lavoro quotidiano del team manutentivo.

  • −0%

    Interruzioni non pianificate

  • +0%

    Incremento MTBF

  • +0%

    Velocità di pianificazione

  • −0%

    Diminuzione MTTR

Operations con meno interruzioni non pianificate.
Manutenzione con un flusso unico tra ufficio e campo.
Direzione con KPI chiari e verificabili.

CMMSEAMOrdini di lavoroRichiestePreventivaHSEIoTKPI
Prenota una demo

[Funzionalità]/9 moduli

Tutti i moduli, dalla richiesta alla chiusura dell'intervento.

Scorri i moduli

Gestione asset

Anagrafica asset, documentazione tecnica, storico guasti e struttura multi-sito.

Pompa di calore
Manutentore con elmetto

Ultima ispezione

AssetPompa di calore
SedeMilano
ModelloMAXA HWA1-A

Documenti allegati

Allega

manuale_tecnico.pdf

PDF · 2.4 MB

certificato_garanzia.docx

Word · 840 KB

Perdita di pressione

03 Mar · Completato

Aumento temperatura

21 Apr · In corso

Manuali, garanzie e storico interventi sempre sull'asset.

Pianificazione manutenzione

Pianificazione interventi, capacità delle squadre e priorità per area su calendario condiviso.

Piano settimanale

Settimana 12 · 3 squadre in campo

Responsabile tecnica con tablet

Sara Colombo

Planner · capacità settimanale aggiornata

L
M
M
G
V
S
D

Revisione pompa P-104

Manutentore con elmetto

Marco Rossi

Mar 12 · Squadra A

Controllo quadro Q3

Manutentrice con elmetto

Laura Bianchi

Mar 14 · Squadra B

Capacità e priorità allineate, senza sovrapposizioni.

Manutenzione preventiva

Piani ciclici, checklist e regole su tempo, contatori o condizioni per anticipare i guasti.

Pulizia filtro aria primaria

Piano preventivo · sede Milano

Attivo

Prossima esecuzione

18 marzo · ore 08:00

Mensile · ogni 3 mesi · Squadra A

Manutentore con elmetto

Squadra A · turno mattina

Esecuzione confermata · 2 tecnici in campo

Checklist intervento

  • Ispezione filtro
  • Verifica pressione
  • Sostituzione guarnizione

Programmazione automatica

Ordine di lavoro generato il giorno prima

ON

La preventiva parte da sola, il team interviene solo quando serve.

Manutenzione predittiva

Soglie su dati IoT e trend dei parametri: gli allarmi diventano ordini di lavoro prima del guasto.

Workflow automazione

Regola AL-101 · pompa di calore 101

Allarme pompa di calore 101

Codice AL-101 · pressione bassa

Tentativo reset allarme automatico riuscito

Auto

Comando remoto eseguito · 14:33

Creazione ticket automatica

Auto

TK-2847 · priorità alta

Invio email automatico

Auto

Team manutenzione · turno B

Manutentore con elmetto
Manutentrice con elmetto

Email inviata al team manutenzione

Dall'allarme alla notifica del team, in automatico.

Manutenzione straordinaria

Richieste urgenti con SLA, assegnazioni e chiusura con storico completo.

Perdita idrica

Segnalazione urgente · L2

SLA 2h
Segnalazione perdita idrica

Priorità

Alta

Categoria

Perdita idrica

Costo stimato

€ 327

Manutentore con elmetto

Marco Rossi

Assegnato · in arrivo sul sito

Dalla segnalazione all'intervento, senza passaggi persi.

Gestione magazzino

Ricambi, scorte minime, consumi e riordini collegati agli ordini di lavoro.

Magazzino ricambi

Sede Milano

Cuscinetto SKF 6205

OK

Giacenza 12 · min 5

Guarnizione pompa P-104

Sotto scorta

Giacenza 2 · min 4

Manutentore con elmetto

Marco Rossi

Notifica ritiro ricambio · OD collegato

Filtro aria primario

OK

Giacenza 18 · min 6

Riordino automatico

Mai fermarsi per un ricambio mancante.

Integrazione sensori IoT

Parametri di asset e allarmi IoT trasformati in interventi pianificati o urgenti.

Compressore C-12

Gateway MQTT · aggiornamento ogni 5s

Live
Manutentore con elmetto

Monitoraggio live

Turno attivo · compressore C-12

Temp.

78°C

Vibraz.

4.2mm/s

Press.

6.1bar

Trend vibrazione · 10 min

Soglia 5.0 mm/s superata · OD generato

Telemetria live che diventa intervento, senza ritardi.

Report e analytics

Dashboard MTTR, MTBF, trend dei costi e analisi di affidabilità per sito e famiglia asset.

Dashboard KPI

Ultimi 30 giorni · tutti i siti

MTTR · risultato del mese

2.4h

Ripristino più rapido

Responsabile tecnica con tablet
−18%

Il team torna operativo prima, mese dopo mese.

Affidabilità

312h

+12%

Tra un guasto e l'altro, più respiro

SLA rispettati

97,4%

+2,1%

Meno ritardi perseguibili

Costi di manutenzione in calo

Ultimi 7 giorni · tutti i siti

Totale settimana

4.0k-35%

Lun
Mar
Mer
Gio
Ven
Sab
Dom
6.2k4.0k
Responsabile tecnico con tablet

Andrea Verdi

Maintenance Manager · report condiviso con la direzione

Numeri che raccontano al direttore cosa sta migliorando davvero.

Gestione HSE

Permessi di lavoro, audit, non conformità e evidenze HSE sempre reperibili.

Lavoro in quota

Sede Torino · area 4

Manutentore con elmetto

Permesso di lavoro · Marco Rossi

Valido fino al 21/05 · 2 di 3 controlli

Permesso di lavoro approvato

DPI verificati e firmati

Analisi rischi aggiornata

Sicurezza documentata, reperibile in pochi secondi.

[Ottimizzazione consumi]/su misura / risparmio

Ottimizzazione dei consumi su misura, risparmio in bolletta.

Un percorso in quattro fasi: dall'analisi gratuita del sito alla riduzione dei costi di consumo che puoi verificare mese su mese.

Roadmap/4 fasi

  1. 01

    Due diligence gratuita

    Analisi di consumi, asset e sprechi sul sito, senza impegno.

  2. 02

    Creazione piano di ottimizzazione

    Interventi, priorità e obiettivi di risparmio condivisi con il team.

  3. 03

    Messa in campo con Edge Gateway

    Dati di campo collegati al CMMS in tempo reale.

  4. 04

    Performance e risparmio misurato

    Costi e KPI confrontati prima e dopo, mese su mese.

Risparmio su bolletta luce

Prima

€ 58.400

/ mese

Dopo

€ 45.550

€ 12.850 in meno al mese

[Gateway]/campo / IoT

Dal campo al CMMS, con Maintain360 Edge Gateway

Acquisizione da OPC-UA, MQTT e Modbus, elaborazione in edge con buffer locale e sincronizzazione verso il CMMS per trend, soglie e automazioni.

Protocolli industriali

OPC-UA, MQTT e Modbus in campo: acquisizione di tag macchina e allarmi senza middleware dedicati tra PLC e cloud.

Elaborazione in edge

Buffer locale, regole e aggregazioni sul gateway: registrazione continua degli eventi anche con connettività instabile sul sito.

Sincronizzazione verso il CMMS

Invio sicuro verso Maintain360: allarmi IoT, soglie, KPI e storico sensori allineati ad asset e ordini di lavoro.

[Integrazioni]/ERP / BI / MES

I tuoi sistemi aziendali, allineati alla manutenzione.

Collega ERP, BI e altri strumenti aziendali ai processi di manutenzione. Ordini di lavoro, costi e KPI restano allineati tra team, direzione e sistemi già in uso.

API REST, webhook, sincronizzazione bidirezionale

Prenota una demo

Una demo su misura per il tuo team di manutenzione.

Ti mostriamo asset, richieste, preventiva, magazzino, HSE e integrazioni nel contesto della tua organizzazione. Definiamo insieme KPI e tempi di introduzione.

[FAQ]

Domande frequenti

Implementazione, moduli, Edge Gateway, ottimizzazione consumi, integrazioni e ROI: le risposte per valutare Maintain360 nel contesto della tua organizzazione.

Prossimo passo

Richieste, interventi e KPI: un solo CMMS per il tuo team.