Ultimo aggiornamento:
Piattaforma CMMS italiana per la manutenzione
Meno downtime, ottimizzazione consumi e risparmio sui costi.
Cos'è Maintain360? Maintain360 è un software CMMS ed EAM italiano per la manutenzione: centralizza anagrafica asset, richieste e ordini di lavoro, piani preventivi e predittivi, magazzino ricambi, HSE e KPI.
- Setup e formazione guidata
- Assistenza 24/7 in italiano
- Enterprise-ready


[Piattaforma]/CMMS + EAM
Tutto ciò che serve al lavoro quotidiano del team manutentivo.
−0%
Interruzioni non pianificate
+0%
Incremento MTBF
+0%
Velocità di pianificazione
−0%
Diminuzione MTTR
Operations con meno interruzioni non pianificate.
Manutenzione con un flusso unico tra ufficio e campo.
Direzione con KPI chiari e verificabili.
[Funzionalità]/9 moduli
Tutti i moduli, dalla richiesta alla chiusura dell'intervento.
Scorri i moduli
Gestione asset
Anagrafica asset, documentazione tecnica, storico guasti e struttura multi-sito.

Ultima ispezione
Documenti allegati
manuale_tecnico.pdf
PDF · 2.4 MB
certificato_garanzia.docx
Word · 840 KB
Perdita di pressione
03 Mar · Completato
Aumento temperatura
21 Apr · In corso
Manuali, garanzie e storico interventi sempre sull'asset.
Pianificazione manutenzione
Pianificazione interventi, capacità delle squadre e priorità per area su calendario condiviso.
Piano settimanale
Settimana 12 · 3 squadre in campo
Sara Colombo
Planner · capacità settimanale aggiornata
Revisione pompa P-104
Marco Rossi
Mar 12 · Squadra A
Controllo quadro Q3
Laura Bianchi
Mar 14 · Squadra B
Capacità e priorità allineate, senza sovrapposizioni.
Manutenzione preventiva
Piani ciclici, checklist e regole su tempo, contatori o condizioni per anticipare i guasti.
Pulizia filtro aria primaria
Piano preventivo · sede Milano
Prossima esecuzione
18 marzo · ore 08:00
Mensile · ogni 3 mesi · Squadra A
Squadra A · turno mattina
Esecuzione confermata · 2 tecnici in campo
Checklist intervento
- Ispezione filtro
- Verifica pressione
- Sostituzione guarnizione
Programmazione automatica
Ordine di lavoro generato il giorno prima
La preventiva parte da sola, il team interviene solo quando serve.
Manutenzione predittiva
Soglie su dati IoT e trend dei parametri: gli allarmi diventano ordini di lavoro prima del guasto.
Workflow automazione
Regola AL-101 · pompa di calore 101
Allarme pompa di calore 101
Codice AL-101 · pressione bassa
Tentativo reset allarme automatico riuscito
AutoComando remoto eseguito · 14:33
Creazione ticket automatica
AutoTK-2847 · priorità alta
Invio email automatico
AutoTeam manutenzione · turno B
Email inviata al team manutenzione
Dall'allarme alla notifica del team, in automatico.
Gestione magazzino
Ricambi, scorte minime, consumi e riordini collegati agli ordini di lavoro.
Magazzino ricambi
Sede Milano
Cuscinetto SKF 6205
OKGiacenza 12 · min 5
Guarnizione pompa P-104
Sotto scortaGiacenza 2 · min 4
Marco Rossi
Notifica ritiro ricambio · OD collegato
Filtro aria primario
OKGiacenza 18 · min 6
Riordino automatico
Mai fermarsi per un ricambio mancante.
Integrazione sensori IoT
Parametri di asset e allarmi IoT trasformati in interventi pianificati o urgenti.
Compressore C-12
Gateway MQTT · aggiornamento ogni 5s
Monitoraggio live
Turno attivo · compressore C-12
Temp.
78°C
Vibraz.
4.2mm/s
Press.
6.1bar
Trend vibrazione · 10 min
Soglia 5.0 mm/s superata · OD generato
Telemetria live che diventa intervento, senza ritardi.
Report e analytics
Dashboard MTTR, MTBF, trend dei costi e analisi di affidabilità per sito e famiglia asset.
Dashboard KPI
Ultimi 30 giorni · tutti i siti
MTTR · risultato del mese
2.4h
Ripristino più rapido
Il team torna operativo prima, mese dopo mese.
Affidabilità
312h
+12%Tra un guasto e l'altro, più respiro
SLA rispettati
97,4%
+2,1%Meno ritardi perseguibili
Costi di manutenzione in calo
Ultimi 7 giorni · tutti i siti
Totale settimana
€ 4.0k-35%
Andrea Verdi
Maintenance Manager · report condiviso con la direzione
Numeri che raccontano al direttore cosa sta migliorando davvero.
Gestione HSE
Permessi di lavoro, audit, non conformità e evidenze HSE sempre reperibili.
Lavoro in quota
Sede Torino · area 4
Permesso di lavoro · Marco Rossi
Valido fino al 21/05 · 2 di 3 controlli
Permesso di lavoro approvato
DPI verificati e firmati
Analisi rischi aggiornata
Sicurezza documentata, reperibile in pochi secondi.
[Ottimizzazione consumi]/su misura / risparmio
Ottimizzazione dei consumi su misura, risparmio in bolletta.
Un percorso in quattro fasi: dall'analisi gratuita del sito alla riduzione dei costi di consumo che puoi verificare mese su mese.
Roadmap/4 fasi
- 01
Due diligence gratuita
Analisi di consumi, asset e sprechi sul sito, senza impegno.
- 02
Creazione piano di ottimizzazione
Interventi, priorità e obiettivi di risparmio condivisi con il team.
- 03
Messa in campo con Edge Gateway
Dati di campo collegati al CMMS in tempo reale.
- 04
Performance e risparmio misurato
Costi e KPI confrontati prima e dopo, mese su mese.
Risparmio su bolletta luce
Prima
€ 58.400
/ mese
Dopo
€ 45.550
€ 12.850 in meno al mese
[Gateway]/campo / IoT
Dal campo al CMMS, con Maintain360 Edge Gateway
Acquisizione da OPC-UA, MQTT e Modbus, elaborazione in edge con buffer locale e sincronizzazione verso il CMMS per trend, soglie e automazioni.
Protocolli industriali
OPC-UA, MQTT e Modbus in campo: acquisizione di tag macchina e allarmi senza middleware dedicati tra PLC e cloud.
Elaborazione in edge
Buffer locale, regole e aggregazioni sul gateway: registrazione continua degli eventi anche con connettività instabile sul sito.
Sincronizzazione verso il CMMS
Invio sicuro verso Maintain360: allarmi IoT, soglie, KPI e storico sensori allineati ad asset e ordini di lavoro.
[Integrazioni]/ERP / BI / MES
I tuoi sistemi aziendali, allineati alla manutenzione.
Collega ERP, BI e altri strumenti aziendali ai processi di manutenzione. Ordini di lavoro, costi e KPI restano allineati tra team, direzione e sistemi già in uso.
Prenota una demo
Una demo su misura per il tuo team di manutenzione.
Ti mostriamo asset, richieste, preventiva, magazzino, HSE e integrazioni nel contesto della tua organizzazione. Definiamo insieme KPI e tempi di introduzione.
[FAQ]
Domande frequenti
Implementazione, moduli, Edge Gateway, ottimizzazione consumi, integrazioni e ROI: le risposte per valutare Maintain360 nel contesto della tua organizzazione.
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